Assurance habitation : les régions où les prix varient du simple au double

Les tarifs d’une assurance habitation peuvent varier du simple au double selon les régions, les grandes villes et le type de logement, d’après une étude de l’assureur Acheel.

Selon une étude de l’assureur Acheel publiée en mai, le coût d’une assurance habitation varie en fonction de la région du logement. Pour rappel, le calcul de l’assurance habitation prend en compte plusieurs critères, dont la localisation du logement, certaines zones étant plus exposées à certains risques que d’autres.

Les moins chères : Bretagne, Pays de la Loire et Centre-Val-de-Loire

La région la moins chère est la Bretagne, où il faudra débourser en moyenne 105 euros par an pour assurer une maison et 56 euros par an pour un appartement. Les Pays de la Loire et le Centre-Val-de-Loire suivent, avec des tarifs moyens de 112 euros et 123 euros respectivement pour une maison, et de 61 euros et 64 euros pour un appartement.

Les plus chères : Ile-de-France, Provence-Alpes-Côte d’Azur et Occitanie

Les régions les plus chères sont l’Ile-de-France, la Provence-Alpes-Côte d’Azur et l’Occitanie. Pour une maison, il faudra débourser en moyenne 155 euros, 154 euros et 140 euros par an respectivement. Pour les appartements, le prix moyen est de 97 euros par an en Ile-de-France, 95 euros en Provence-Alpes-Côte d’Azur, et 86 euros en Occitanie.

L’étude d’Acheel souligne que les risques de cambriolages, d’incendies et d’inondations sont plus élevés dans ces régions. Par exemple, le nombre de cambriolages en grande ville a augmenté de 11% en Ile-de-France en 2022.

Les villes les moins chères : Rennes, Brest et Angers

Parmi les villes de plus de 100 000 habitants, Rennes est la moins chère avec une prime moyenne annuelle de 65,66 euros, suivie de Brest (67,14 euros) et Angers (67,25 euros). Les tarifs d’assurance habitation sont en revanche plus élevés dans les grandes villes comme Paris, Marseille ou Lyon.

Les régions les moins chères pour les maisons : Bretagne, Pays de la Loire et Normandie

La région où le coût de l’assurance habitation est le moins cher pour les maisons et appartements est la Bretagne avec une prime moyenne de 56,58 euros pour les appartements et de 105,86 euros pour les maisons. Les Pays de la Loire et la Normandie suivent, avec des tarifs moyens de 61,24 euros et 123,34 euros respectivement pour un appartement et une maison.

Risques pris en compte dans le calcul des primes

Les assureurs prennent en compte plusieurs facteurs de risques pour le calcul des primes d’assurance habitation. Parmi ces facteurs, on retrouve les aléas climatiques, les incendies et catastrophes naturelles, la fréquence des actes de vandalisme, ainsi que les vols et cambriolages. Le ministère de l’intérieur a dénombré 211 800 cambriolages en 2022, soit une hausse de 11% par rapport à 2021.

Impact sur le pouvoir d’achat

Les disparités entre les tarifs d’assurance habitation selon les régions et les villes ont un impact sur le pouvoir d’achat des habitants. Les résidents des régions les moins chères, comme la Bretagne, les Pays de la Loire et la Normandie, bénéficient d’un pouvoir d’achat supérieur à ceux des régions les plus chères, comme l’Île-de-France, la Provence-Alpes-Côte d’Azur et l’Occitanie.

Notre avis

Il est important de souligner que le coût d’une assurance habitation ne doit pas être le seul critère pris en compte lors de la souscription d’un contrat. En effet, les garanties proposées, les franchises et les options souscrites sont tout aussi essentielles pour être bien couvert en cas de sinistre. Il est donc nécessaire d’étudier en détail les offres d’assurance habitation disponibles sur le marché et de comparer les tarifs en fonction des garanties proposées.

Il est également intéressant de noter que les régions et les villes les moins chères en matière d’assurance habitation sont souvent celles où les risques de sinistres liés aux phénomènes climatiques ou à la criminalité sont les plus faibles. Cela peut être un élément à prendre en compte lors de la recherche d’un logement, notamment pour les personnes souhaitant optimiser leur budget.

Enfin, il est essentiel de bien évaluer ses besoins en matière de couverture et de garanties afin de trouver l’assurance habitation la plus adaptée à sa situation. Il peut être utile de faire appel à un courtier ou à un comparateur en ligne pour faciliter cette recherche et bénéficier des meilleurs tarifs.

À retenir : Assurance habitation, les régions où les prix varient du simple au double

• 🏠 Les tarifs d’assurance habitation varient selon les régions, les grandes villes et le type de logement
• 📉 Les régions les moins chères sont la Bretagne, les Pays de la Loire et le Centre-Val-de-Loire
• 📈 Les régions les plus chères sont l’Ile-de-France, la Provence-Alpes-Côte d’Azur et l’Occitanie
• 🌆 Les villes les moins chères sont Rennes, Brest et Angers
• ⚠️ Les risques pris en compte par les assureurs incluent les aléas climatiques, les incendies, les actes de vandalisme et les cambriolages

Conclusion

L’étude d’Acheel met en lumière les importantes disparités entre les tarifs d’assurance habitation en fonction des régions et des villes en France. Ces disparités ont un impact sur le pouvoir d’achat des habitants, mais il est essentiel de prendre en compte d’autres critères, tels que les garanties et les franchises, pour choisir l’assurance habitation la plus adaptée à sa situation. Comparer les offres et bien évaluer ses besoins en matière de couverture permettra de trouver le contrat le plus approprié au meilleur prix.